以下の文章は、当社が公共用地ご担当者様へお送りしたパンフレットの内容となります。
海外日系人所在不明者の調査
拝啓
時下 ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
当社は不動産の鑑定評価と補償コンサルタント業務を主要業務とする鑑定事務所でありますが、おかげさまで国土交通省・県・市町村等の公共事業関連の業務委託も数多くお手伝いさせていただいております。
お手伝いしております業務を通して、用地買収の際に買取り予定土地の中には相続人の数が多数あり、その中には２〜３代前に海外に移住し、現在は地元血縁者とも音信不通となり、事実上所在不明となっているケースも少なからず含まれることも分かりました。このような場合、用地買収の担当者におかれましては、語学の壁、生活習慣の壁、法律･行政制度の壁、海外における調査業務の壁等々に阻まれて、その業務遂行に少なからぬ支障をきたしていることもご案内のとおりであります。
従来このような場合、在外日本大使館や現地日本人会等に照会を行ない手掛りを探していたわけですが、在外日本大使館は超多忙であり、そこまで手が回らないケースが多いと聞いております。また、現地日本人会はいわば「成功者」の集まりであり、所在不明者の調査には多くを期待できないところであります。
所在不明者がどうしても見つからない場合は、「不在者財産管理人」を選任して解決をはかる途がありますが、これも十分な調査をつくすことが前提条件であります。差し迫った用地買収に対応するための迅速な調査、「不在者財産管理人」選任の要件としての「十分な調査」が求められているわけです。
当事務所では、海外日系人の地域社会ネットワークや、生活習慣、法律知識等に精通し、実績を有するハワイ出身の日系アメリカ人他をスタッフに加え、海外日系人所在不明者の調査業務を本格的にお手伝いできる体制を整えました。すでに多くの実績を有しております。インターネットを活用し、迅速かつ正確な調査が可能となりました。対応できる地域としては英語圏の他にポルトガル語圏、スペイン語圏も対応可能です。なお、関連した翻訳・通訳もお手伝いできます。
御庁におかれましても、その必要が生じた折にはご連絡いただければ、必ずお役に立てるものと思いご案内申し上げる次第であります。
鑑定業務・補償コンサルタント業務と併せて今後ともお引き立ての程よろしくお願い申し上げます。
敬具
調査委託実績の一部
| あぶくま高原自動車道建設事務所様 | ロサンゼルス市内 | 女性４人男性１人 |
| 福島県土木部県北建設事務所様 | サンフランシスコ市内 | 女性１人 |
| 喜多方市役所建設課様 | カリフォルニア州内 | 女性２人男性２人 |
| 国土交通省常総工事事務所様 | (タイ)バンコク市内 | 女性１人 |
| いわき市土地区画整理組合様 | サンフランシスコ市内 | 男性１人 |
| 日本道路公団郡山工事事務所様 | サンパウロ市内 | 男性２人女性３人 |
| 福島市内の山林相続案件 | ハワイ州オワフ島内 | 女性２人 |
| 日系人相続財産の処理案件 | ニューヨーク州内 | 男性１人 |
| 鹿児島県加治木土木事務所様 | カリフォルニア州内 | 男性３人 |
| 宮崎県佐土原町教育委員会様 | ブラジル国内 | 男性３人女性９人 |
| 国土交通省千葉国道事務所様 | コネチカット州内 | 男性１人 |
| 国土交通省相武国道事務所様 | ロサンゼルス市内 | 男性２人 |
| 静岡県御前崎土木事務所様 | 台湾 | 女性１人 |
| 農林水産省徳之島用水農業水利事業所様 | ブラジル国内 | 女性１人 |
| 熊本県 新幹線玉名事務所 様 | ペルー共和国内他 | 女性３人 |
| 岡山県 備前県民局 様 | カリフォルニア州内 | 男性１人 |
| 福島県 土木部相双建設事務所 様 | ブラジル国内 | 女性１人 |
調査業務の報酬は､１名につき50万円を基本とさせていただきます。用地交渉のお手伝いも別途承ります。
なお、国内における所在不明者につきましても若干の実績を有しております。